上海嘉誉湾房价怎么样?

嘉誉湾近14天的销售价格持平；  近23个月的销售价格上涨了3000元，涨幅为6.7%；  与本项目2011年09月14日第一次对外报出的60000元相比，45个月以来，销售价格累计下跌了12000元，跌幅为20.0%。

点评嘉誉湾地处新江湾城板块，拥有得天独厚的自然和地理环境，是新江湾城内唯一一个由天然水系贯穿成景的豪宅项目。在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。  个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷

上海嘉誉湾房价目前的价格是49000元每平米左右的，地址在淞沪路1888弄（靠近国秀路），交通便利周边有商场银行医院等设施，生活比较便利的，主力户型:三居(190㎡)四居(250㎡)四居(220㎡)  。

嘉誉湾地处新江湾城板块，位于第三代国际社区的标杆区域-新江湾城的核心位置。新江湾城地处上海市东北部，是上海市区保留下来唯一的湿地，生态环境非常优越。它也是一个涵盖了生态环境资源、优质教育资源、知识产业园、高端生活配套资源是知识型、生态型花园城区。房价大概在10000元左右。

基本信息
物业类别  住宅、商业
项目特色  地铁沿线,公园地产
建筑类别  板楼  高层
装修状况  全装修  
环线位置  中外环间
所属商圈  新江湾城    
容  积  率  1.80
绿  化  率  40%
开盘时间  2013年11月1日已加推
交房时间  预计2015年九月交房  [交房时间详情]
物  业  费  3.50元/平方米·月  
物业公司  上实物业
开  发  商  上海城投悦城置业有限公司  [相关网站]
预售许可证  杨浦房管(2015)预字0000155号
售楼地址  上海市杨浦区淞沪路1888号（淞沪路与国秀路交汇处）
物业地址  杨浦淞沪路1888弄（淞沪路与国秀路交汇处）  
交通状况  轨交：地铁10号线新江湾城站；  公交：168路,  1201路,  1201路环线,  1218路淞沪路国秀路
嘉誉湾房价  均价49000元/平方米

参考均价49000元/m²  ，楼盘地址  [  杨浦  -  新江湾城  ]  淞沪路1888弄（淞沪路与国秀路交汇处），A户型，  4室2厅3卫，  约202.00平米，参考总价：990万  参考首付：297万  月供  48260元，B户型，  4室2厅3卫，  约220.00平米，参考总价：1078万  参考首付：323万  月供  52577元，