商品房回购合同范本谁清楚吗?

商品房回购合同 
 
甲方：    电话： 法人代表：  乙方： 电话： 法人代表：  
为确保甲乙双方利益，经友好协商，签订本合同如下： 一、甲方将本公司开发的华远世纪城二期商品房      平米（见明细表）出售给乙方（该商品房团购优惠均价为     元∕平米）。 
二、     年   月   日前，甲方以同等价格（        万元）回购该商品房。乙方无条件同意将该商品房按本合同约定条款由甲方回购，同时甲乙双方于      年    月    日签订的“商品房买卖合同”自行终止，否则视为乙方违约。 
三、在本合同约定期限     年   月   日止，若甲方没有将回购本合同项下房产的资金打入乙方指定账户，乙方有权将该商品房自行处置，甲方无权干涉，否则视为违约。 
四、在回购过程中所发生的一切费用由甲方承担。 
五、在合同有效期内，甲方授予乙方独占的特许权，未经乙方允许，甲方保证不将本合同项下的特许权任何部分授予其他任何一方。 
六、在合同有效期内，本合同项下的房产不允许出售、转让，若发生任何变动，甲方应及时告知乙方，否则视为甲方违约，乙方可自行处理房产。 
七、甲乙双方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商同意可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 
九、本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。   
甲方（盖章）：                   乙方（盖章）： 
  
法人代表（签章）：               法人代表（签章）：

委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：____区____街____单元____室
　　二、形式结构：____层式  ____室____厅____厨____卫
　　三、工程项目：
　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____  ____元人民币。
　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX  年  4  月_  _日至  XX  年  7  月  日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方：  乙方：
　　签字（盖章）：  签字（盖章）：
　　联系电话：  联系电话：
　　年  月  日  年  月  日