2016沈阳住房贷款条件是什么谁知道?

一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：  借款人申请贷款，应同时具备以下条件  、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月或三个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;  2.连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上，缴纳公积金的时间要长于一年时间;

若在招商银行申请个人住房贷款，年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。建议您提供相关申请材料，联系当地柜台个贷部门进一步核实。

贷款申请条件
　　1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
　　2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
　　3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
　　4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
　　5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;
　　6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;
　　7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;
　　8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定;
　　9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;
　　10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件2份(A4纸双面复印，下同)及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。
2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)。
3、婚姻证明原件及复印件1份(已婚提供)。
4、住房公积金联名卡。
5、商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件2份)。
6、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。
7、房屋预告登记证明原件及复印件1份。(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件1份，开发公司提供的委托书原件1份)。
8、辽宁增值税普通发票或房地产开发企业出具的收据(附首付款进账证明材料)原件及复印件1份。