集资建房借名购房纠纷怎么解决?

您好
集资建房借名购房纠纷解决方法如下：
（一）以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的
当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由，对抗善意第三人，但若第三人知道或应当知道该情形的除外。
（二）一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系的
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。
借名买房肯定是存有风险的，无论是出借方反悔，或者该房被法院查封等等情况是普遍存在的，所以您应该重视。建议您尽量不要采取法律不允许的途径去买房，万一买到问题房，将影响您今后的起居生活。如果您遇到了关于借名买房的纠纷，可以向专业律师请教，他们会最大程度的维护您的利益。
希望我的回答能够帮到您

一般借名买房、转让购房指标等纠纷的主体往往存在有信任关系的熟人之间，双方对于借名、转让购房指标、付款过户等情况大部分仅有口头的约定，即便有书面约定也约定的十分简单。一旦房屋价格大幅上涨，可能就会出现一方反悔的情况。在司法实践中，对于此类借名人要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般会由于房屋属性的差异而获得截然不同的判决结果。对于经济适用住房等保障性住房，法律明确禁止借名购买，往往对于此类要求过户的请求,  法院会以借名买房或转让购房指标的行为损害社会公共利益或者违反国家  法律、行政法规的强制性规定而不予支持。

一般分两种，一种是你和当事人自行解决，也就是我们说的私了，另一种就是向法院提起诉讼，这两种前一中的时间耗的比较少，解决之后还有可能有麻烦，后一种的时间长，解决之后基本上没麻烦的。这就看你怎么选了。