房屋二次抵押贷款是什么意思?

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。

在偿还一定贷款本息后，如果需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
　　二次抵押贷款的条件：
　　1：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
　　2：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
　　3：房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
　　4：房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。
　　5：房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
　　6：房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房产证二次抵押贷款即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1    已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。