在东京买房子有哪些要求?

日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子；持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房（这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者）但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右（这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧，和国内区别比较大。
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你好，据我所知，日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多要求，  现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子；  持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房（这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者）  
但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。  如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。  
今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），  全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；  二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右  （这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。  公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，  房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。  你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，  贷款应该是实现不了，  房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。  日本这方面比较正规你可以放心，  很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。  
有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧，  和国内区别比较大。

有钱就可以了。
根据地方不同当然价钱也不同    东京都内的话一户建基本需要2亿日圆左右，安现在的汇率差不多1500万人民币，像千叶之类的地方相对比较便宜，需要1亿左右，差不多750万人民币的。
价格来源于网络，仅供参考