房子有贷款可以再抵押吗哪位比较了解?

你好，根据我的了解，一般不可以了，你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的，若再次抵押，必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯（原贷款银行同意除外）。若急需用钱，你可以与原贷款银行协商，申请顺贷或同意你再申请抵押。希望可以帮助到您

二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。  二次抵押贷款的特点  二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。  
希望我的回答对您有所帮助。

1、  抵押贷款要看个人信用、投资去向、还贷能力等问题,  程序必要繁琐。  养殖虽然是农业项目,应该支持,  但是,银行是商业机构,在商言商。  养殖受市场、疫病等因素影响,应该算是高风险行业。
2、还要有具体的贷款事由,投资意向,这个比较重要,  但是,也较为容易协调。  不是很麻烦,找个公司出具证明,按部就班进入程序了就好。  
3、抵押之前,需要中介机构进行房产价值评估。  按照房屋价值的70%以下进行商业抵押贷款。一般不超过60%。  
4、银行评估你的还款能力,还款能力一般是不能超过一个人(或者家庭)日常收入的一半。  注意,最好有固定职业,否则还要低。
5、商业抵押贷款年限一般不超过10年。  
6、用于抵押的商用房须办理保险,保险费用由借款人承担,并明确银行为第一受益人,保险期限不得短于的贷款期限。  你的是新房子,如果有产权,应该可以贷到60-70%。