请问住多层好还是小高层好?

你好!很高兴为你解答，我的建议：如果在经济方面不成问题的话，还是小高层或者高层优先，风景很重要，一览众山小的那种感觉也很好，房子是要住很多年的，你天天回到家中如果视野开阔你会觉得心情也很好，如果你往窗外一看连蓝天都看不到看到的全是别人家的窗户（比如你住一楼，前后还有楼）那不要郁闷死，要注意的是多层的话那么楼间距也不会宽的，有些多层三楼以下冬天都见不到太阳都被前面楼给档上了，过一个见不到太阳的冬天那种滋味可不好受（而宿州很多多层的小区就是这种现象）。当然，小高层或者高层物业费也高，公摊也多，所以前提是你经济比较好，公摊多那就买大户型嘛，而且多层的小区里一般都不会有地下停车场，现在有小高层的小区一般都会比全多层的小区档次高一些，环境呀绿化呀甚至小区居民的素质也会好一些，你也不希望住在一个绿化差劲环境差劲甚至邻居也差劲的小区里。关键还要看自己的经济能力，有能力的建议买小高层或高层。

多层肯定比小高层好。  
1、多层容积率低，住户少，对公用设施的需求就少，公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。  
2、多层公摊面积小，得房率高。高层刚好相反，得房率低，不实惠。  
3、多层住房只要间距合理，不会影响阳光。住得低，能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层，空气质量不好。  
4、多层虽然没有电梯，但你可以根据自己爱好，选择合适的楼层，可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。  
5、从保值增值看，多层优于高层。因为土地是稀缺资源，多层对土地占用多，所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵，多层的升值空间肯定比高层大。

小高层、中间一点的比较好。小高层也有电梯的，平时上下省力；即使碰到停电等情况，中间位置上下也不是太麻烦。高层的采光、通风、朝向皆佳，户型个性强，立面上多和建筑风格的引用，使市民彻底改变了高层既是筒子楼的印象，