小区业主委员会成立程序是怎样的?

一.业主大会的成立  
 
规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。  
 
解读：业主大会由业主自行成立，但要接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导，具体到北京，目前要接受区、县居住小区管理办公室的指导。  
 
指导不等于领导，业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导，如果他们不指导，则属于区、县小区办不作为，并不影响业主自行成立业主大会。  
 
北京对区、县小区办规定的这方面的工作时限可参照京国土房管物字〔2001〕516号文的规定：“拥有10%以上业权的产权人(代表)书面申请自行组建管委会的，各小区办应在收到书面申请后15日内，作出是否符合组建条件的书面答复。”

这个各地略有不同。  
一般程序如下：  
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告；  
2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组；  
3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员；  
4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员；  
5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案；  
6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。

小区业主委员会成立程序是
召开业主大会，按户确定参会人数，多数参加即可，通过选举程序，通过大会议程，通过业主大会章程，选举业主委员会，选举主任等成员。
希望对你有帮助！