住宅公摊计算方法哪位清楚?

住宅楼公摊面积计算方法为:      
公式二：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）   
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。
公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。   
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积   
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积