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继承父母的房产要交税吗?

浏览次数:2537|时间:2024-04-27

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2024-04-27福建不吃辣
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:    
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;    
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;    
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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2024-04-27snowberry911
不需要。
但是如果你在无房的情况下继承了一套房产。你再购买房产就算作二套房了。
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

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2024-04-27中艺古典家具
据我所知是这样的:
1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。
2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其他法律法规交纳契税和印花税。
3、你应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)、赠与合同公证书、房产所有权证等。
4、房屋已经过户到你父亲名下,那么你父亲将其赠与给你时应该考虑到该房屋是你父亲和你母亲的共有财产(另有约定除外),应该考虑你母亲的意见。
5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人,没有时间限制。
6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人)的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%
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