离婚时房产如何处理哪位可以告知?

主要看你房产证上登记的房主姓名以及购房时间。房产证上登记的是女方姓名，如果房本是你们拿结婚证之前办理，不管是谁出资购买的房子，这个房子属于女方婚前个人财产，单纯说产权，是和男方没有关系的！如果登记房产证时间是婚后，那么~~该房产则属于夫妻共有财产

【法律依据】婚姻法第十七条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:    (一)工资、奖金;    (二)生产、经营的收益;    (三)知识产权的收益;    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;    (五)其他应当归共同所有的财产。    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

房产交易的流程中，买卖双方如果要出卖该房产，必须到房产交易中心办理过户手续，需要提供买卖双方的婚姻证明关系，卖方若是离婚，可出具自离婚至今的婚姻关系证明。一般房产交易中心会要求他提供离婚协议，确定房产归属问题，若是没有的话，该房产是不会出让的。必须求你到场，关于你的担心问题是不存在的。
另外即使买卖成功，你也可以要求分享权益，但是申请无效可能是不行了，一旦完成交易，基本上是不可能申请无效了，除非对方是恶意第三人，比如他故意将房产卖给朋友，而且朋友还知道你们之间的离婚协议。你可以申请撤销该合同。
预防措施，你可以和她一起拿着产证到房产局做婚后析产，置换产证。将你的名字加上。带着离婚协议书，离婚证、以及你们双方的身份证、户口本还有你们两位本人一起过去看看。