个人房产贷款条件有哪些?

有：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;

个人房子抵押贷款条件是什么？有什么要求吗？注意哪些事项：首先对借款人的条件要求：（1）满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民；（2）有合法的身份证明；（3）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；（5）”房龄+借款人年龄“:男性不超过65岁，女性不超过60岁；（6）能够提供贷款行认可的有效担保；（7）贷款行规定的其他条件。然后是对抵押房屋的要求：第一、房龄为1990年以后。第二、面积在30㎡以上。第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。第四、已经取得产权证。经济允许的话可以的，如果经济条件还没有达到一定的数字的话，那请到慎重考虑了，这可是每个月都要还贷款的，利息会很高。