使用面积149房屋建筑面积?

很高兴为您解答，每个小区公摊面积都不同的，有的小区建面可能在一百七，有的可能就在两百。

这个面积算是蛮大的，也比较敞亮，如果你们家差不多5口人，还是蛮合适的，且也有较大的空间，如果规划的比较合理的话，会很棒，是个不错的选择。

首先告诉你的是：没有换算工式。
一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。
另外民间使用面积的测量有个方法，你可以试试:
找个卷尺就行，量一量家中实际的面积即可（没封闭的阳台不算，封闭的算一半，低于2.2m的部分不算，当然开发商赠送的也不能算）
如果你要准确的房屋的建筑面积、使用面积、居住面积和公摊面积，可以请专业机构进行实地测量（检测）。