请问怎样确认宅基地使用权主体?

你好，很高兴为你解答，宅基地使用权应该按照规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
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宅基地使用权应该按照规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”
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1、土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。
2、土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。
3、宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。
希望我的回答能帮到您

你好，宅基地使用权主体的申请还是蛮麻烦的，具体所需要的申报材料和流程如下：
1、土地登记申请书（由国土中心所提供固定格式的申请书）；
2、地籍调查表、宗地图、宗地界址坐标（可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得）；
3、有效土地权属来源证明（用地审批批复、旧地契、公典契或具结书以及其他证明材料）；
4、上述权属来源证明中除用地审批批复外，均需村委会出具证明；
5、一户一宅证明；
6、身份证复印件；
7、委托书和代理人身份证复印件（委托他人办理的）；
8、其他材料。
办理程序：
申    请——收    件——审    查——上报审批——登记、发证
办理时限：20个工作日
备注：
1、本登记事项由所在地辖区国土资源管理中心所受理；
2、违法用地按有关法律法规处罚；
3、处理纠纷异议时间不计算在限期内；
4、承诺时限为收件之日起至上报政府之日止。
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