贷款的房子怎样更名谁了解的说下?

你好，按规定，贷款没还完的房子是不允许过户的。但是，现在一般都采取首付款解押房产方式进行过户。卖方还清按揭贷款，银行解押，直接办理过户手续买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方向先生，卖方未还清的贷款，用买方购房的首付款解押房产，买方继续还清剩余贷款。

你好，贷款的房子更名需要有相关的证件，结婚证，房产证，需要到所在街道或者小区申请一份屋主证明，才好可以到相关部门申请更名，希望能帮到你！

1.首先，转让应事先通知按揭银行。      
2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。  
3、最后，出卖人  ;  买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。

在我印象中还在贷款的房子是不能更名和添加名字的，你可以直接供断剩下的贷款就可以更换名字了如果一次性给不了剩下的贷款，也是可以找二手房的中介商的他们有很懂办法可以更换房子的名字，不过是需要手续费的而且也不低。当然你也可以去你附近的中介商详细了解下。希望对你有帮助