哪位亲晓得房屋拆迁需要哪些证件?

拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理房产证,一般会由拆迁人统一办理,因为需要提供的建筑证、土地证、计划文、定点文是全体被安置的拆迁人通用的必须要件。跟正常办理一样，带齐所有资料，有贷款的还有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政中心办理即可

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下（包括但不限于）手续和步骤：
　　1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
　　2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知（5日）。
　　3、确定附属物价格。
　　4、制定拆迁补偿细则。
　　5、宣传/讲解政策。
　　6、签定拆迁补偿协议。
　　7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
　　8、下达房屋拆迁裁决书（15天）。
　　当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。
　　9、县政府下达限期迁出决定书。
　　10、申请强制拆迁.
我所知道的就这些了，希望能帮助到你。望采纳。

需要房屋拆迁许可证
《城市房屋拆迁管理条例》第8条规定:"任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。"由此可见，拆迁许可证是对拆迁行为的行政许可，是拆迁人从事房屋拆迁的法律上的有效证件。