请教一下卖新房子要交哪些税?

新房需要缴纳的税费：  1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。  3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。  4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。  5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。以上价格来源于网络，仅供参考。

你好；
每个地区都不太一样,并且在当前的房地产行情下，卖家都是说一个尽收价格，就是说税费全部由买家承担。
一般来说有对于卖方有这些税费：
营业税：差额的5.5%
个人所得税：差额的20%
还有一些很少的费用比如：印花税，转让手续费等。
买房主要是3%的契税。
但是房产证过2年，从来都不免契税的，最多影响营业税。并且这个政策都是在变化的。
希望可以帮到你！~

一、买新房子要缴纳的税费。
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
（三）规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
（四）如果按揭，还要发生以下费用。
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。