上海富力湾房产怎么样?

富力是香港上市公司，在地产中还是比较诚信的企业。富力一般以精装为特色。价格应该没有太大优惠，现在买售楼处给的也就是这个意思了。上市公司不比国营企业，万科也这样，很少给地方关系太多优惠的。其实这样也好，省的你和别人同时买，你比别人贵心理不舒服，大家都是一个价格来的。富力一般开始卖得一般，但未来升值还都不错，比如老城厢的富力城，梅江的富力湾。都升值1倍以上。买房子就是地段、质量、居住舒适度、环境、未来升值潜力，精装的房子再考虑下装修质量。中北镇现在看着远一些，但未来看是成熟社区的样子，社区新，人员素质较高，而且未来交通也会比较便利。富力的优势还在于可以整体规划一个新的小城，封闭起来管理规划，这样景观、舒适度好，未来升值潜力大。如果可以选择的话，尽量选南北的，如果没有的话退而其次东西的，再次东向、西向、铜角、铁角。建议你还是可以考虑买的，这个价值得考虑出手，未来有升值空间！另外你可以和售楼员私下谈谈，要求如果别人有退下来中意的房子换给你，这是很有可能的事，很多人手里押不止一套房子，交款时就吐别的房子出来。或者不符合贷款条件给退回来的。

上海富力湾
普遍四大房屋类型：双拼别墅、联排别墅、海景洋房、瞰海公寓。主要户型为73㎡两房、76㎡两房、79㎡三房、86㎡三房，目前在售迎海户型90平米3房、户型70-87平米、102-120平顶楼复式，整体均价60000元/㎡
希望我的回答能够帮到你。价格来源网络，仅供参考。

富力湾楼盘详情
均价：约9400元/平方米
地址：江苏省昆山市淀山湖镇万园路88号
开盘时间：2014-03-01
开发商：昆山国银置业有限公司
价格来源网络，仅供参考