谁懂房屋过户的税费是怎么计算的?

房屋产权过户税费的计算方法如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

交易税费如下：
1.契税：住宅90平以下首次购房按房价1%缴纳；买方承担
2.营业税：看你购买的房屋卖房人取得房屋产权证满五年没有、具体规定：住宅房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价5.5%征收营业税，住宅房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售，免征营业税；卖方承担
3.所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。卖方承担
4.印花税：按成交价万分之十征收  买卖双方各承担一半。
土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。
6、房屋产权登记费：按件每件80.00元交纳，买方承担。
价格来源网络，仅供参考。

首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。