使用权房子贷款谁比较了解是怎么一回事?

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。望采纳。

房子是使用权不可以贷款，必须是所有权才可以申请抵押贷款，如下；
　　抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

非常抱歉：使用权不能用于贷款。
使用”顾名思义就是使和用，不是所有权。国家有明确规定：使用权只有使用权利，没有买卖、转让、继承、出租等权利。
使用权房只能自己使用，不能贷款。私下出租可以。
有地区的房子，使用权买卖过户后可以变更成大产权，所以，你可以到当地中介公司或房管局去咨询一下，有备无患嘛！