有谁能说说板楼和砖楼哪个好?

砖楼和板楼的区别:
　　1、砖楼总楼层不可以超过6层、板楼就无特别限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有
　　2、砖楼普遍利用率高,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。
　　3、砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上均有电梯
　　4、砖楼主题结构为砖混、而板楼主题结构为钢筋混凝土构造
　　5、砖楼建筑年代上普遍出现在上世纪八、九十年代,而板楼几乎全部出现在本世纪初。

你好。砖楼相对好。砖楼和板楼的区别:
　　1、砖楼总楼层不可以超过6层、板楼就无特别限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有
　　2、砖楼普遍利用率高,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。
　　3、砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上均有电梯
　　4、砖楼主题结构为砖混、而板楼主题结构为钢筋混凝土构造
　　5、砖楼建筑年代上普遍出现在上世纪八、九十年代,而板楼几乎全部出现在本世纪初。

个人觉得板楼好，板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

1)、砖楼总楼层不可以超过6层、板楼就无特别限制
2)、砖楼普遍利用率高,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。
3)、砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上均有电梯
4)、砖楼主题结构为砖混、而板楼主题结构为钢筋混凝土构造
5)、砖楼建筑年代上普遍出现在上世纪八、九十年代,而板楼几乎全部出现在本世纪初
希望可以帮到你~！