分期付款的房子可以贷款吗?

一般是不能再次办理的，因为银行贷款以所购房屋进行抵押贷款，同时一套房只能够被抵押一次，这样房屋无法再次办理抵押，同一套房无法再次办理分期付款。
　　如果是使用的别的房产证进行抵押进行的贷款，那么现有房子有房产证，并且房产证在自己手里的话，是可以办理银行所支持的其他分期付款的。

分期付款中的房子不可以贷款，除非将贷款提前还完，然后去银行办理房产证解压手续方可。
　　房产证抵押贷款具体流程如下：
　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证  户口本  结婚证  房产证  购房合同或发票  个人账户最近半年的银行流水对账单
　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　
　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　
　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　
　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

可以贷款的。
至于最多能贷款多少，取决于以下几个因素：
（1）你所在的地区，各地政策都有不同；
（2）你购买都的是否是首套房，目前首套房是三成，二套房则是五成或以上；
（3）与你购买的房产的价格相关，价格越高，额度越高；
（4）贷款方式，公积金贷款一般都有上限，比如最高50万，但各地都有不同；
（5）你的个人状况，收入或者信用，也会影响你的贷款额度。
希望能帮到你。