请问首套房还清贷款后才能拿到房子是吗?

不是的，在还未还清贷款时也可以拿到房子只不过在贷款买房时房产证原件是由银行保管，而你会得到复印件。当你把贷款还清时，银行才会把房产证原件给你。这才是真正意义上的拿到房子。因为大家都知道房产证是这个房子主人拥有者的最有效的法律证明。

是的。在银行贷款，房本会抵押在银行。如果你的房本不在银行，到时候你不还钱了，银行没有保障。你把房本押在银行，如果你不还钱银行可以拍卖你的房产，避免发生损失。综上述，你房本只有在你还清贷款后才会还给你。

因为你有贷款,  如没有还清，严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。  
现在的首付情况：(各地政策不尽相同,供参考)  
在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%；  
在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；