资产抵押流程是什么?

房产抵押贷款一般流程：
　　1、客户准备申请材料，并将完整材料交到按揭经理手中。
　　2、银行内部审核
　　3、通知客户签订合同
　　4、办理抵押登记、保险
　　5、放款。
企业房产抵押贷款流程：
　　1、申请：企业提出贷款担保申请。
　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业业主情况，初步确定担保与否。
　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
　　6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少，直接跟踪考察企业的经营状况。
　　7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
　　8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
　　9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
　　10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

1、客户准备申请材料，并将完整材料交到按揭经理手中。　　2、银行内部审核　　3、通知客户签订合同　　4、办理抵押登记、保险5、放款。

固定资产抵押贷款操作流程
申请固定资产抵押贷款时，借款人可以按照以下步骤进行操作：
首先，借款人向银行提出申请，并提交相关贷款资料；
然后，银行进行贷前调查、评估，并对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性等情况进行调查；
第三，通过审批后，银行与借款人签订贷款合同、抵押合同、担保合同；
第四，借款人办理抵押登记等相关手续；
第五，银行放款；
第六，借款人按时足额还款；
第七，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。