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问一下楼房过户税费是多少?

浏览次数:2673|时间:2024-05-04

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2024-05-04依锦风韵
一般二手房交易需要交纳的税费:
  一、    买房人应缴纳税费:
  1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、    印花税:房款的0.05%
  3、    交易费:3元/平方米
  4、    测绘费:1.36元/平方米
  5、    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、    卖房人应缴纳税费:
  1、    印花税:房款的0.05%
  2、    交易费:3元/平方米
  3、    营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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