谁能说下住房70年产权是什么意思?

1。中国的土地就没有永久产权  
   因为：土地是国家的〈中国的法律就这么写
2。房子分50年70年40年产权
   因为：国家对各种用地都有使用年限，我们就是买了土地的使用权
   住宅用地：70年  
   商用用地：50年
如果到了70或者是50年的大限以后，国家还没有给予明确的说法！至今都是一个难解的问题

一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。    实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。

70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,70年后产权由国家或相关机构收回，屋建筑产权的归属
年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文
化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。