江苏金湖县拆迁有哪些补偿谁能说说?

第二章　征地补偿
 第九条　征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付征地补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
 第十条　农民集体所有的土地按照用途分为农用地、建设用地和未利用地。  
征收农用地的土地补偿费，按照被征收土地的面积计算；征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地的土地补偿费计算；征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地的土地补偿费的0.5倍计算。
 第十一条　征收农用地应当支付安置补助费，安置补助费按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收的农用地面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均农用地面积计算，不足1人的，按1人计算。
 征地前人均农用地数量以亩/人为单位计算，按四舍五入保留到小数点后2位。征地前人均农用地数量不足0.1亩的，按0.1亩计算；征地前人均农用地数量1亩以上的，按1亩计算。
 征收建设用地和未利用地不支付安置补助费。

关于拆迁房屋拆迁就地安置问题。
金湖县人民政府在信访复查《金湖西路南侧土地整理项目房屋拆迁安置办法》只是断章取义。安置方案出台时间是2008年5月15日，而拆迁许可证的拆迁期限是从2008年4月6日至2008年6月5日。这份安置方案是取得拆迁许可证后临时定制的。不是申请拆迁许可证的安置方案。在到金湖县建设局咨询时得到的回答是；这份安置方案是临时的，正式的还没下来。
按就地等面积不改变原有使用功能。每户一间上下优惠回购价约640655元。按安置方案拆迁补偿款为288687，54元。要补给拆迁人351977，46元。我的房子就是被你白拆了自己建，按每平方米造价1000元还能结余24万元。两间就被开发商赚了48万，20户就被开发商赚960万。
希望我的回答能对你有帮助  谢谢。

江苏金湖县拆迁补偿：
一、住宅房屋拆迁最低补偿标准
(一)被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《江苏金湖县城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于江苏金湖县城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按江苏金湖县城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。
江苏金湖县城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。
二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《江苏金湖县房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》
搬迁补助费标准
(一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。
(二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。
临时安置补助费标准
(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。
(二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。
(三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。
(四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。
被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)