土地证不能过户应该怎么解决?

你这房子土地证是划拨集体土地证，不能办理过户给你个人。
需要你缴纳土地出让金，才可办理。
房产手续齐全，是三证齐全，商品房房产证，契税证，以及土地证！

你这房子土地证是划拨集体土地证，不能办理过户给你个人。需要你缴纳土地出让金，才可办理。房产手续齐全，是三证齐全，商品房房产证，契税证，以及土地证

一般来说，你是应该先有房产证，然后再去办土地证，如果放在不打算卖的话，办不办都可以，不过土地出让金的部分在我们这里来说是有买家承担，只要你有新的房产证，土地证办不办无所谓。