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得房率78%好不好?
得房率78%好不好?
浏览次数:2252
|
时间:2024-05-07
最新回答
2024-05-07
I小蘑菇I
现在的得房率一般都在70%-85%左右。
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178
2024-05-07
jason大魔王
得房率78%算是比较不错的了,算是中上水平。其实一个房子不只看面积多少,差个百分之几看不出来,主要看内部结构有没有浪费,地理位置的好坏。
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71
2024-05-07
强壮的肉包
你家的户型很好,这么小的面积能做到南北通透的很少的,估计你不是电梯房吧,如果是电梯房在我们这里做不到这么好的户型.
装修风格看个人喜欢了,看你喜欢田园风格一般是女孩子吧.一般男孩子不喜欢田园,他们都喜欢简约,但简约没有这么的温心,田园更温心,看你个人的喜欢了.
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328
2024-05-07
孩子的笑
得房率在70%~90%不等,一般情况下,多层住宅的得房率高,基本控制在85%~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%。
当然,也不能一味地追求高得房率。据悉,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。
得房率过高会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如为了提高得房率,将过道、走廊造得非常狭窄,业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便;比如有些楼盘为了提高得房率,压缩了消防通道的空间,这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况,狭窄的通道会阻缓人流通过的速度,使人们无法迅速疏散。
随着人们对生活品质的不断追求,购房者已经渐渐改变从牺牲配套而提高得房率的观点,而是在美观、实用、安全方面提高要求,预计在住宅产品成熟时,得房率不再是购房者的第一考虑要素,高品质生活正在慢慢走入千家万户。
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301
2024-05-07
davidzeng168
实用率与使用率:住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
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