请问房地产如何调控?

1、调整利率的升降掌控房价；
2、降低出租自住房税  ；
3、限制投资性房屋数量  ；
4、政府大力推行廉租房  ；
5、推行福利政策鼓励租房  ；
6、重税控制房产投机  ，对于投机房产行业加大税收比率。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的健康可持续发展，更重要的也是为了保持经济的可持续发展。

加快城镇商品房及新农村住宅建设发展、加大经济适用房建设，紧把异地购房个人所得纳税、社保及用工合同查核。加快国内产业结构调整，降低房地产在GDP的占比。以利民安得广厦，聚欢言。国泰民安，做到国富民强。