北京购房贷款资格是什么?

(一)具有合法有效身份;  (二)具有完全的民事行为能力;  (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;  (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;  (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;  (七)提供委托人认可的担保;  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;  (九)符合委托人规定的其他条件。

北京购房贷款资格
       1.    具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　2.    有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
　　3.    有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
　　4.    具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
　　5.    我行规定的其他条件。

只要你有资金，最低有1年社保，就可以在北京买房，贷款！在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。  买第一套房需要以下条件：  要有北京户口。申报摇号。  所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产。