父母房产证过户费用贵吗?

不满5年、面积超过144㎡的住宅、非住宅建议走赠予手续,凭赠予公证书办理二手房过户即可,因为是直系亲属,可以免除营业税,只需要缴纳相应的契税(按房屋评估价)1-3%、交易税住宅6元/㎡(非住宅10元/㎡)和工本费住宅110元(非住宅580元)。已经满5年的住宅且面积不超过144㎡,直接按二手房过户办理即可。

以下是父母房产证过户费用的查询
1、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2、所以不建议采用赠予过户。  建议采用买卖过户，即直接由母亲转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），
3、买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
希望我的回答能帮助到你