房产新政买房子有哪些要注意的?

第一：再卖房就是二套购房，可以贷款，利率在基准利率上浮10%。
第二：对方购买你的商贷房不能贷款，必须一次性付清你的银行贷款后你们才可以办理产权过户，银行贷款不还清不能进行商业买卖。
第三：你若结婚后另行开户则算作两个家庭，否则算作一个家庭。

买房子一定要看建造商是不五证齐全，如果的五证不全你可千万不能买，如果五证其全，就要看看她们哪里有什么优惠比如多送一两个平方，比如送车位什么的，1.注意自己的承受能力。  2.注意以实际需求为主，满足部分刚性需求即可。切记不要贪心。  3.一定要联系正规的品牌中介，交易手续走正常流程。如买二手房切记别贪图便宜找小中介公司。

1.注意自己的承受能力。
2.注意以实际需求为主，满足部分刚性需求即可。切记不要贪心。
3.一定要联系正规的品牌中介，交易手续走正常流程。如买二手房切记别贪图便宜找小中介公司。
提示：如果经济条件允许购房前一定找专业的房产中介或代理机构进行详细的置业规划和咨询。购房无小事。