老房本和新房本的区别是什么?

在法律上面没有什么区别,都能证明房子是你的.  老房本一般有二个,一个土地使用证,一个房屋所有证.  新房本只有一本,就是房地产权证.

老房本与现在新下的房本基本都是一样的，区别仅仅在于使用年限上，老房本有从什么时候开始到什么时候结束，新房本则没有，新房本代表房子比较新，使用时间更长，很可能未满5年就有营业税；旧房本代表房子比较旧，使用时间更短，很可能满5年就没有营业税了。  其他的还真没什么区别。

新老证一般指的是：对于买房人来说，超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证。涉及到营业税。对于房屋性质来说：新证指的是房地产权证。老证指的是：房屋所有权证。两者的区别是证上有无土地信息（其实有了也没啥，一个小区几千户，又不能单独卖土地，因为土地是小区业主共有。）