直系亲属房产赠与流程是怎样的?

你好！很高兴为你解答，先到公证处办理赠与公证，费用是  每㎡30元
然后拿公证书就可以到当地的房管部门  办理过户手续了
过户费按照房管部门给出的市场指导价格进行缴纳
很简单

房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：  
（一）房产赠与需提交的资料  
1、房屋所有权证书；  
2、赠与和接受赠与公证书  
3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；  
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。  
注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。  
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。  
3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。  
（二）办事程序流程示意图：  收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证  
（三）收费标准  
1、交易手续费：双方各50％  
住宅：6元/平方米。  
2、登记费：由受赠方交纳  
住宅：80元/套；  
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。  
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。  
5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。
（四）领取房产证需携带证件  
1、已交税费的发票；  
2、受赠人身份证；  
3、收件清单。  
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
以上价格来源于网络，仅供参考。

赠与是目的，但赠与手续相对繁琐。虽然按照国税总局的规定，直系亲属赠予房产免征税，而陌生人之间赠予房产征20%个税。但房产赠与需要办理公证，公证费用约占赠与价值的2—3%，办理产权过户时还要收取3%的契税等，费用还是较为可观的。因此，建议进行买卖或遗嘱继承，费用会节省一些。