回迁房如何按揭?

如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。具体问题要跟开发商协调,贷款能不能做主要看房屋立项

一般情况下，采取的是产权置换方式。关于办理住房按揭贷款，详情请咨询银行，了解一下能否办理按揭。到目前为止，按揭贷款针对的是商品房销售，安置房属产权置换房屋，正常情况下不能够办理按揭贷款。感

你好，要求如下1、有独立的房屋产权证（回迁房还要求必须有回迁协议）；2、建成年代在二十年以内；3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保公司担保办理贷款。房产抵押贷款办理流程和放款时间：1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；2、审批通过后3个工作日内做抵押登记  3、银行见他项证后安排放款。希望我的回答对你有所帮助

没有规定回迁安置房应为57.8平方米。一般情况下，采取的是产权置换方式。关于办理住房按揭贷款，详情请咨询银行，了解一下能否办理按揭。到目前为止，按揭贷款针对的是商品房销售，安置房属产权置换房屋，正常情况下不能够办理按揭贷款.

回迁房办理贷款是有限制，需要有房产证，而且还要看房产性质，需是可是上市交易的房产。