朋友们说说如何用现有住房贷款?

1.申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2.调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
3.审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5.办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6.借款合同生效，资金划入开发商帐户。
希望对您有所帮助

个人住房贷款申请人必须具备的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！