有谁可以说一下推迟交房怎么办?

（一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），可以要求开发商赔偿的经济损失。
（二）非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益！

1、按道理来讲是可以索赔的，但途径很难。因为晚交房了2天，但是你还是别去索赔了。没啥意思。你索赔了，以后物业再处处为难你咋办，再说了，一般起诉你也起诉不过开发商，晚交房了2天不是太大的事儿。
　　2、房子细节问题嘛，让开发商去修理，恩。还有，开发商一般都修的比较慢，还是自己去修的好。房屋现在一般都是裂缝、空鼓、漏水等问题，修修就好了。
　　一句话，房屋质量，看得见的问题都不是问题，看不见的问题才是最主要的。钢筋型号给你小一号，你根本都不知道。

超过约定交房时间满一年的你有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效两年，你应在此诉讼时效内主张权利，协商不成的可以向法院起诉。开发商变更的你可以将之前的开发商和现在的开发商一并起诉。