房顶排水怎么做比较好?

有一定排水坡度的，其排水有两种方式：1、无组织排水，由四周挑檐直接排除；2、有组织排水：在屋顶四周外墙部位砌筑挡水墙，高度视起坡高度而定，一般200-300毫米，注意做好防水，挡水墙处的水落管之间也要有排水坡度

按程序你应该找物业管理公司解决，物业管理公司查清漏水原因再决定是物业维修还是开发商维修或是协调楼上住户维修。你没交物业管理费并不表示物业公司可以...

安徽富邦装饰帮您解答;排水有两种方式:1、无组织排水,由四周挑檐直接排除;2、有组织排水:在屋顶四周外墙部位砌筑挡水墙,高度视起坡高度而定,一般200-300毫米,

找平层施工前,现浇屋面板表面应清扫干净并洒水湿润,当表面过于光滑时,应划毛或凿毛。找平层采用1：2水泥砂浆，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的括尺找平,待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏，注意气候变化，如温度在0度以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，为保证找平层质量，铺设找平层12小时后，需洒水养护，找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。
在屋面基层上部与屋面女儿墙的连接处及各基层转角处(包括落水口处),做成100-150mm的圆弧。
防水层施工时，先做好各节点、分仓缝、附加层及屋面排水比较集中的地方（如屋面落水口、转角处），然后由屋面最低标高处向高处施工。
铺贴天沟卷材时，宜顺天沟方向，按规范搭接。天沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理，在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接件处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料作为附加层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。
由于天沟部位水流量较大，防水层经常受到雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封作为附加层。
屋面泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，然后从低向高处贴。卷材铺贴完成后，将端头栽齐，采用不锈钢压条将端头固定，并用密封材料封严。
由于防水处理比较繁琐，我没有自己组织语言，直接将我们公司的防水技术标准发过来了，楼主慢慢读，希望对你有用

房屋内墙局部反霜和长毛发霉的成因及治理  
房屋局部反霜多出现在北方地区的冬季。它的主要成因是墙体局部保温的情况不好，由于施工的原因墙体内有裂缝或孔洞或者局部保温做的不好。治理主要针对反霜的局部维修，如改善局部的保温状况，封堵上墙体内的缝隙或孔洞。
房屋内墙体局部长毛或发霉，它是有许多方面的原因引起的，在判断它的成因和治理是比较困难的。所以它经常被人们认为是墙癌。人们长期在长毛发霉的墙体下生活，不仅影室内的整体美观，而且霉菌就会经常在空气中飘浮，对人的身体健康十分有害。因此对墙体长毛发霉的治理，是十分必要的。墙体长毛发霉的主要原因，是墙体内水分造成的。
第一，房屋建筑施工工艺和结构方面的原因，在我国的很多建筑中存在有门窗框体和墙体间漏水和霉菌滋生问题，在南方多阴雨的环境下，门窗和墙体间的漏水问题比较严重；在北方的冬季，门窗和墙体间的霉菌滋生问题比较严重，这些问题的产生是有共性的，因为在我国的建筑中砖混和混凝土结构占绝大部分比例，在这些建筑中，由于施工质量和工艺的原因，如外墙砖镶贴不实，砖缝；外填充墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；还有就是门口和窗口预留量往往都很大，这就导致门窗在安装时不能和门口、窗口很好的配合，这些间隙一般都会使用大量的杂物进行填充，然后再用水泥抹平，在日后使用过程中，由于热胀系数不一致等原因，会产生裂纹等现象，导致水和空气的泄漏，形成冷桥，夏季渗水，冬季透寒。钢  筋混凝土结构的房屋冷桥现象多发生于柱子和梁处，而砖混结构的房屋多发生于全梁。另一方面，就是墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，结露。墙体透寒，导致墙体冰冷，而室内空气温暖，水蒸汽拨饱和度高，水蒸汽就会在墙体结成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。在墙体存在缝隙以及在门窗框体和墙体间存在缝隙的情况下，就必然产生以上现象，在南方，水的直接渗透的表现突出，在北方的冬季，墙体存在冷桥，透寒现象较普遍。

最好是用排蓄水板，最早是防水阻根做完以后，最下面是用粗石砾垫底，作为透水层，在粗石砾的上部做铁丝网固定，然后再做保护层，最上面是种植层，这样做增加了整个屋顶绿化的重量，飞特殊情况，现在一般不再采用这种方法，而是采用排蓄水板作为种植层下面的排水层，有一定的蓄水功能，同时又可以使过多的水分及时排出。而硬化面的排水，则根据设计方案不同有多种形式主要是明沟排水和暗沟排水，明沟排水通常沿原路设计，做成景观形式，例如，铺鹅卵石。也是主要的排水形式，多为面积很大的屋顶，另一种是暗沟的形式，很少采用。