首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 请问公摊费是什么?

请问公摊费是什么?

浏览次数:255|时间:2024-05-19

最新回答

2024-05-19糖糖和胖秘
业费收取一般包括以下部分:  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

156

2024-05-19大坏蛋make
公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积    
由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。  当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。

177

2024-05-19跟着Serena觅好食
你好。公摊费是在公共场合摆摊所收取的费用,这个一般是城市管理人员所收取的,根据面积大小,卖的产品,决定价格。希望我的回答可以帮到你。

121