外墙开裂处理方法是什么?

抹灰基层所用水泥。最好不要选用凝结时间过快的早强型水泥，以避免水泥砂浆过快的凝结干缩而造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂最好。

抹灰基层所用水泥，最好不要选用凝结时间过快早强型水泥，以避免水泥砂浆过快凝结干缩二造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂最好

建议暖春后做维修（热胀冷缩。热天的时候缝隙小，你灌浆表面修好了，但是处理不当的话，一到冬天裂缝可能又出来了；冬天气温低，不宜施工）。      是否影响结构和墙体主要看裂缝的严重程度，是表层裂缝还是贯穿裂缝，看你描述的存在雨水渗漏和侵蚀，估计有裂缝贯穿墙体了，虽然目前不影响主体结构，但是对墙体影响很大，建议及早处理。      墙体开裂不是说今年开裂5厘米，明年也开裂5厘米；而是成倍的增加，今年5厘米，明年可能变成10厘米（2倍，当年增加5厘米），后年20厘米（上年2倍，当年增加10厘米），增加的幅度是递增的，越到后面增加的越多，过两年成本剧增。不仅仅是裂缝增加导致的成本，还有民工工资、材料费都在涨（当然，要是你公司的资金盈利率高于CPI，那后面这民工和材料这些上涨可以忽略不计）。

1、有害裂缝的基本概念  （1）混凝土结构产生的裂缝对耐久性受到影响；  （2）裂缝有渗漏水；  （3）裂缝贯穿结构层；  （4）混凝土结构的冷缝明显且有渗漏水；  （5）裂缝的深度与构造钢筋相连，形成钢筋串水；  （6）裂缝的宽度大于0.2mm，且不能自愈；  （7）裂缝密度呈网状；  （8）裂缝对结构安全性、稳定性有危害程度。  混凝土制作应有预防措施，防止产生有害裂缝的出现。出现有害裂缝后，应认真进行治理，清除有害裂缝，保证混凝土结构的安全性、稳定性、耐久性和无渗漏水。

由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。  由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。  由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

处理裂缝部位，需沿裂缝剔凿成U形或八字形边坡沟槽，其深度不小于30mm、宽度15~50mm并将沟槽清洗干净。把和好的速凝材料捻成条形，待要凝固时迅速压入沟槽内，并用拇指向槽内及四周边缘挤压密实