房产加名离婚财产该怎么去分割?

如果卖方时双方没有约定卖房的财产归属，新房就属于夫妻共同财产。而且房产证也明确是双方共有。离婚时，房产按照共同财产进行分割。    如果婚姻存续期间女方死亡，房产由丈夫、女方的儿子、女方的父母平均分割，按照等份继承。如果男方的儿子与继母形成抚养关系，也有继承权。如果再婚时，男方的儿子已经成年，则没有形成抚养关系，没有继承权。

1、离婚。
　　男女双方因结婚而导致财产混同，一旦离婚，双方不再共同生活，必须对共同财产进行分割。
　　2、约定。
　　婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，夫妻可以通过约定改变夫妻财产共同所有制，变更夫妻财产各自所有制或部分共同所有、部分各自所有制。
　　3、继承。
　　夫或妻一方死亡，死亡一方的继承人要求继承遗产的，应该先对夫妻共同所有的财产进行分割，然后再对死者个人财产进行分割继承。
　　4、夫或妻一方实施了严重损害夫妻共同财产利益的行为。
　　《婚姻法司法解释三》第4条规定，婚姻关系存续期间，一方有隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益情况下，夫或妻一方请求分割共同财产的，人民法院可予支持。