北京公积金贷款二手房流程是什么?

公积金贷款的流程主要有:    
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。    
2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。    
3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。    
4)经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。    
5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。    
6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入    
开发商账户。    
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。    
8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

1..房子评估
2-你带户本，婚证，身份证原复件到房产交易中心个人住房情况证明
3-买卖双方带身份证户口本结婚证买方收入证明到公积金中心开征信证明
并带首付款在该中心委托银行做资金托管
4-等审批
5-批后签贷款合同，然后带银行的材料到交易中心做变更手续
6-10个工作日后交税
7-完税材料交公积金中心，
8-放款后，你可用完税证明，产权证去公积金中心取自己帐户里的余款

北京公积金贷款二手房流程1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。  
其办理流程：到“中心”咨询、登记  →  提交申请资料  →“中心”受理、审批  →  买卖双方交易过户  →  与银行签订合同  →  办理抵押登记  →  贷款资金发放  →  借款人按月还款  →结清贷款→注销抵押。  
第一步  “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。  
第二步  借款人向市资金中心提交以下贷款资料：  
（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步  “中心”  受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。