谁知道西安个人房屋抵押贷款的方法是什么?

房产抵押贷款申请材料:    
（1）房产证    
（2）权利人及配偶的身份证    
（3）权利人及配偶的户口本    
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)    
（5）收入证明和近半年贷款人的收入流水清单    
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证    
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单    
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)      般可以贷15-20年。                            
步骤：    
借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；
银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续.

房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~

西安个人房屋抵押贷款对象及条件
　　(一)具有西安市常住城镇户口的个人;
　　(二)住房公积金已按规定及时、足额、连续存入西安市住房资金管理中心专户一年以上;
　　(三)有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;
　　(四)购、建个人全部产权自住新房并已交付购、建房总价款的30%以上;
　　(五)同意用本人所购的房产或银行认可的有价证券作为抵押;
　　(六)用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理有关规定，并到指定的保险公司办理政策性个人住房抵押贷款综合保险。
　　借款人提出申请时，须提供以下书面证明材料：
　　(一)借款人具有法律效力的身份证明;
　　(二)借款人住房公积金存折;
　　(三)购自住新房的，提供合法的购房合同及交款凭证;建造自住房的，提供城建管理部门批准建房的证明文件和土地使用证;
　　(四)西安市房改委办公室要求提供的其他证明材料。