上海房产证归并代表的是什么意思?

归并代表的是经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房其中一个，现在归并如商品住房数据统计系统。
直白点的意思就是以前不能卖，现在归并如商品住房数据统计系统，可以和商品房一样买卖啦。

你好，关于房产归并，可以从以下案例理解：
要是拆迁房，就好理解归并了
拆迁房按原有面积算，或者按人头分摊面积，比如一户人家五口人一共分得200平，他们选了一套110平的房子和一套90平的房子，房子一共就两套，是按每人40平分得的，所以每套房子的面积都是家庭成员的个人面积合并得到的，面积合并，所有权也共有
所以你会看到“归并”字样，还会有共有人
希望我的回答能帮到你

一共有几种情况：
一：赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。