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- 2024-05-07锦瑟无端2325
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅按买价征收3-4％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5％收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1％或交易差价的20％收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同.
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- 2024-05-07掉进米缸的猫
过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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- 2024-05-07白骨精6699
以下内容 仅供参考
90㎡以下五年内住房：
税费种类及征收标准:
1、营业税:本次交易价格×5.6%征收；
2、个人所得税:本次交易价格×1%征收；
3、土地增值税:免收；
4、印花税:5元/户；
5、契税:
首套：本次交易价格×1%；（需要提供首套房屋证明）
二套：本次交易价格×3%；
6、交易手续费:3元/平米；
7、登记费：80元/套；
8、查档费：150元/户；
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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