铁岭公积金贷款条件有哪些?

铁岭市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：
1、贷款人缴存住房公积金二年以上，且本人所在单位不欠缴住房公积金;
2、贷款人所购住房经住房公积金管理中心认可;
3、贷款人必须有新房(一手房)30%或旧房(二手房)50%以上的自有购房款;
4、贷款人有稳定的职业和收入，即有按期偿还贷款本息的能力;
5、贷款人必须有符合法律规定的购房合同(协议)等相关证明材料;
6、贷款人同意办理房屋评估、公证、抵押登记等手续。

你好，个人了解铁岭公积金贷款条件如下:
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。        
2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷      款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于      30%。      
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买      改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。       
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
希望能帮助到你。

(一)具有铁岭常住户口或者铁岭其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
(三)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;
(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
(五)本人没有未还清的公积金贷款;
(六)在铁岭行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。
职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。