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咨询下房屋赠予费怎么算?

浏览次数:454|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08ai我家小乖
办理住房赠与,需要双方先到本地公证处,办理赠与公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%的公证费。
得到公证书,再到房管部门,办理赠与过户,缴纳全额契税3%。手续费几百元。就可以了。
有地方规定,不需要赠与公证,直接赠与过户,省去赠与公证费,以你本地规定为准。
以上价格来源于网络,仅供参考

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2024-05-08chensilong812
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。  
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
希望可以帮到你!~

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