谁说说个人房产过户给公司需要交哪些税?

1、营业税按营业额的5%；  营业额*税率=营业税  
2、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）；  营业税*税率=城建税  
3、教育费附加按营业税的3％；  营业税*税率=教育费附加  
4、印花税按销售额5/万；销售额（合同金额）*3/万=印花税  
5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数
6、  企业所得税。  
查账征收计算公式：本月（季度）应纳企业所得税=本年累计利润*25%-本年度以前月（季度)已纳所得税  。

按以下计算。性质为普通住宅性质。（如非住宅性质则不同）
二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

答：个人房产过户给公司需要交以下税：
　1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。                2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。
　　3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。
　　4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
　　5、手续费：            居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米
　　6、登记费：            居住（楼上）80元，非居住550
　　7、图纸资料费：20元每证
　　8、印花税：            非居住千分之一印花税
　　9、维修基金：    还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金
　　注：以上税费均以现评估价格为依据
　　过户时的营业税差额按现在的购房的评估价格减去原购房价格计算。
　　计算房屋是否为五年要看房地产权证日期和契税日期，按日期在前的计算
希望我的回答对你有所帮助！